 Адрес: Бол. Дмитровка ул., 3 мин. пешком от ст.м. Чеховская, Пушкинская, Тверская. Площадь: 480 кв.м (1 этаж + подвал), застекленная терраса. Аренда: 550 000 руб/мес, УСН. Коммунальные платежи по факту.
|
|
Цена: 440$ |
|
Детали
Показать на карте
Подробнее
|
|
|
 Адрес: 10 минут пешком от станций метро «Добрынинская», «Павелецкая», «Новокузнецкая».
Площадь: 823 кв.м (4 уровня)
Продажа: $ 10 000 000. |
|
Цена: 10 000 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана |  | Парковка | | | Электричество | | Лифт |  | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристики объекта: - Первая линия домов, исторический центр Москвы, район Замоскворечье.
- Действующий ресторан премиум класса в старинном особняке XIX века.
- Помещение в собственности, ресторан работает с 2000 г.
- 4 уровня: цоколь, 1 этаж, 2 этаж, чердак.
- Количество посадочных мест в ресторане — 150, не считая летней веранды на 90 пос. мест во дворе, на огороженной территории.
- На первом этаже расположен уютный каминный зал с диванами и низкими столами. На втором этаже - два обеденных зала.
- Интерьер выполнен в стиле русского дворянского дома. Первый этаж - оформлен в светлых тонах. На стенах гравюры и овальные зеркала. Всевозможная атрибутика XIX века, белый рояль.
- Второй этаж - выдержан в голубых тонах. Здесь есть действующий камин.
- На третьем этаже находится восточная комната, оформленная в светло-голубых тонах. Низкие диваны с подушками, широкие столы. Всевозможные атрибуты Востока - кальян, лампы, кувшины. Детали интерьера собирались по крупинкам по всей России (кованые сундуки, картины в пышных рамах, буфеты, зеркала, комоды и даже печатная машинка).
- Укомплектованные производственные и вспомогательные помещения.
- Все коммуникации в рабочем состоянии, 3 отдельных входа.
- Электрическая мощность – 51 кВт (по документам), увеличение до 100 кВт.
- Высота потолков — 3-4 м.
- В ресторане доступен беспроводной Интернет на базе технологии Wi-Fi.
- Режим работы - c 12:00 до 05:00. Летний сад работает с мая по сентябрь.
- Цена продажи – $ 10 000 000 (только здание, без оборудования).
- Цена продажи – $ 12 000 000 (здание, оборудование, бренд).
- Договор купли-продажи объекта недвижимости.
Добавить в закладки
|
|
|
 Адрес: Москва, м. «Арбатская»
5 минут пешком от станции
Площадь: 362 кв.м. Стоимость: 4,000,000 USD |
|
Цена: 4 000 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристики объекта: - Первая линия домов, исторический центр Москвы.
- Действующий ресторан премиум класса в пристройке к жилому дому.
- Возраст бизнеса - 6 лет.
- Помещение в собственности.
- 1 этаж (282,4 кв.м) + подвал (79,6 кв.м).
- На 1-м этаже 2 зала, торговая площадь 226,5 кв.м.
- Подвал и часть 1-го этажа занимают производственные и вспомогательные помещения 135,5 кв.м.
- Количество посадочных мест в ресторане - 100.
- Летняя веранда на 90 посадочных мест.
- Укомплектованные производственные и вспомогательные помещения.
- Все коммуникации в рабочем состоянии, 3 отдельных входа.
- Электрическая мощность – 60 кВт.
- Высота потолков — 4,4 м (1 этаж), 2,7 м (подвал).
- В отделке интерьера использованы бронза, крокодиловая кожа, напыление из золота. Помещения меблированы.
- В ресторане доступен беспроводной Интернет на базе технологии Wi-Fi.? Цена продажи – $ 4 000 000. Торг возможен.
- Договор купли-продажи объекта недвижимости.
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: Митино, радиорынок.
Площадь: 460 кв.м.
Стоимость: 6 500 000 рублей.
|
|
Цена: 210 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Продается действующий бизнес, фуд корт в ТЦ на территории Митинского радио рынка.
- Фудкорт состоит из 4-х помещений для приготовления пищи, зал для посетителей (зонирование на зал для некурящих и зал для курящих посетителей)
- Общая площадь кухонь: 160 кв.м
- Зона посадки: 300 кв.м (на 200 посадочных мест)
- ИТОГО : 460 кв.м.
- Возможно выделение дополнительной площади кухни около 40 кв.м. за счет уменьшения посадочной зоны фудкорта.
- Затратная часть:
- Арендная плата 370 000 руб. в мес.
- Оплата за потребляемую электроэнергию : около 60 000 руб. в месяц
- Закупка продуктов: около 800 000 руб. в месяц
- Ф.О.Т. 250 000 руб. в месяц , налоги и сборы около 120 тыс. руб. в месяц
- Непредвиденные расходы около 100 000 руб. в месяц
- Доходная часть:
- Средняя выручка в будни с 4 кафе 70 000 руб.х 22 день=1 540 000 руб.
- Средняя выручка в выходные 90 000 руб. х 8 дней =720 000 руб.
- Общая выручка в мес. Приблизительно 2 260 000 руб.
- Прибыль = 560 000 руб. в мес.
- Переуступка права аренды (5-летний договор) на помещения фудкорта в торговом центре
- со всем оборудованием, мебелью, системой видеонаблюдения и плазменными экранами.
- При стоимости объекта 6,5 млн. руб., окупаемость составит 12 месяцев
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: Москва, Варшавское шоссе.
Площадь: 798 кв.м.
Продажа: 6 500 000$
Аренда: 2 000 000 рублей (торг)
|
|
Цена: 6 500 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Продается, сдается в аренду отдельно стоящее трех этажное здание под ресторан, бар, гостиницу, клуб.
- Удобное расположение, первая линия домов, шаговая доступность от метро, отличный рекламный потенциал.
- Здание современной постройки, выполнено по энергосберегающей технологии, проектировалось под ресторанный комплекс.
- Четыре входа, внутренний дворик, парковка, витринное остекление третьего этажа.
- Имеются все инженерные коммуникации, вентиляция с подогревом от воды, мангал, тандыр, 150 кВт электричества.
- На текущий момент работает ресторан - бар на 230 посадочных мест.
- На первом этаже бар, кухня, подсобные помещения
- На втором - ресторан с концертной площадкой
- На третьем - банкетный зал со смотровым балконом.
- На каждом этаже предусмотрены гостевые санузлы.
- Здание продается или сдается в аренду со всем имуществом.
- Продажа - 6 500 000 долларов США вкл. все содержимое.
- Аренда - 2 000 000 рублей вкл. коммунальные расходы (торг).
- Имеется вся разрешительная документация и лицензии.
- Возможен длительный договор аренды.
- Долгов, обременение нет.
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: Москва, М.О.
Общая площадь: 2154 кв.м.
Продажа: 60 000 000 рублей.
|
|
Цена: 2 000 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Продается сеть действующих пивных ресторанов в Москве и ближнем Подмосковье.
- Площадь: 512, 529, 536, 577 кв.м.
- Все рестораны сети размещены на арендных площадях и расположены на первых этажах административных зданий. Грамотная локация в спальных районах и в оживленных местах, обеспечивает хорошую проходимость.
- Рестораны рассчитаны на 938 посадочных мест.
- Популярная кухня, собственное пиво, наличие летних площадок (две), постоянные маркетинговые программы, хорошие рекламные возможности позволяют удерживать постоянных и завоевать расположение новых клиентов.
- Все рестораны сети полностью оснащены всем необходимым оборудованием и персоналом. Работающие инженерные коммуникации, средства связи.
- На все рестораны имеется полный пакет разрешительной документации, лицензии. Четкая отлаженная работа персонала, отличный сервис.
- Круглосуточный режим работы.
- Упрощенная система налогообложения, на каждый ресторан имеет свое юр. Лицо.
- Рестораны имеют долгосрочные, зарегистрированные договора аренды.
- Арендная плата и эксплуатационные расходы, по сети, в месяц составляет: 3 933 000 рублей.
- Ежегодная выручка: 177 600 000 рублей.
- Продается в связи со сменой интересов собственников.
- Продажа путем смены учредителей.
- Дополнительная информация по запросу.
- Возможна продажа ресторанов по отдельности.
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: 7 мин. пешком от ст.м. Октябрьская, Добрынинская, Шаболовская, Серпуховская
Площадь: 568 кв.м (2 этаж).
Аренда: по предложению.
|
|
Цена: 1$ |
|
Детали
Показать на карте
Подробнее
|
|
 Адрес: 2 мин. пешком от ст.м. Театральная, 5 мин. от ст.м. Охотный ряд, Чеховская.
Площадь: 550 кв.м (цоколь), 800 кв.м (1 этаж).
Аренда: 1500 $/кв.м/год (цоколь) и 1500 евро/кв.м/год (1 этаж).
|
|
Цена: 1 500$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Первая линия домов, пересечение Бол. Дмитровки и Столешникова пер.
- Торгово-офисный комплекс после реконструкции, 1-2 этажи торговые.
- Высокий пешеходный трафик, престижное окружение.
- Помещение 550 кв.м расположено в цоколе и имеет отдельный вход со стороны Бол. Дмитровки ул.
- Помещение 800 кв.м расположено на 1-м этаже, имеет отдельный вход со Столешникова переулка.
- Свободная планировка, внутреннее состояние - под отделку.
- Электричество - 100 Вт на 1 кв.м арендуемой площади.
- Высота потолков - 5,5 м.
- Все коммуникации, центральная система кондиционирования и вентиляции.
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Арендаторы торговой галереи – Parmigiani, EPL Diamond и др.
- Условия аренды – 1500 $/кв.м/год (цоколь) и 1500 евро/кв.м/год (1 этаж).
- Предоставляются арендные каникулы.
- Долгосрочный договор прямой аренды.
- Комиссия
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: 10 мин. пешком от ст.м. «Братиславская».
Площадь: 223 кв.м (1 этаж)
Аренда: 10 000 руб/кв.м/год + НДС.
|
|
Цена: 400$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Современный офисный центр общей площадью 5 000 кв.м, расположен на территории района Марьино.
- Бизнес-центр заполнен офисными арендаторами на 90%.
- Помещение кафе-столовой занимает первый этаж, пропускная система.
- Всего 80 посадочных мест.
- Регулярно проводятся банкетные и корпоративные мероприятия.
- Все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.
- Электрическая мощность — предоставляется по требованию.
- В настоящее время работает столовая.
- Проводится тендер по замене оператора питания.
- Условия аренды: 10 000 руб/кв.м/год + НДС.
- Долгосрочный договор прямой аренды.
- Презентация арендатора ОБЯЗАТЕЛЬНА.
- Комиссия 100%.
По Договору аренды коммунальные и эксплуатационные услуги являются частью Арендной платы и включают в себя: ? круглосуточную охрану здания и прилегающей к нему территории, включая систему видеонаблюдения и систему обеспечения санкционированного доступа; ? услуги по уборке нежилых помещений Арендатора, мест общего пользования и прилегающей территории к зданию; ? услуги по эксплуатации, обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования здания; ? право парковки автотранспорта на прилегающей территории здания; ? вывоз бытового мусора, крупногабаритных отходов и снега; ? расходы за потребление электроэнергии, теплоэнергии, воды, водоотведение в помещении Арендатора; ? 1 парковочное место и 1 телефонный номер (МГТС, без учета абонентской платы, междугородних и международных звонков).
Добавить в закладки
|
|
 Адрес: 7 мин. пешком от ст.м. Автозаводская.
Площадь: 1222,6 кв.м (подвал + 3 этажа).
Продажа: 5000 $/кв.м.
|
|
Цена: 5 000$ |
Детали
Показать на карте
Подробнее
| Охрана | | Парковка | | | Электричество | | Лифт | | | Водопровод | | Канализация | | | Отопление | | Газ | | | Телефон | | Интернет | | | Вентиляция | | Технологические вытяжки | | | Витрины | | Летняя веранда | |
Характеристика объекта:
- Новый офисный комплекс после реконструкции, общей площадью около 100 000 кв.м. Все здания введены в эксплуатацию.
- Из окон верхних этажей открывается панорамный вид на Москва-реку.
- Отдельно стоящий исторический особняк общей площадью 1222 кв.м (полезной — 1156 кв.м).
- В процессе реконструкции сохранен уникальный фасад особняка, деревянные стены.
- Центральный вход с 1-й линии домов.
- Помещения свободного назначения с 0 по 3 этажи, деление площадей:
- подвал - 305 кв.м, 1 этаж - 315 кв.м, 2 этаж - 357 кв.м, мансарда - 175 кв.м.
- Свободная планировка.
- Современные инженерные системы, центральная система вентиляции и кондиционирования, автоматическая система противопожарной защиты.
- Круглосуточная система охраны и видеонаблюдения.
- Состояние внутренних помещений — частично с ремонтом.
- Возможен круглосуточный режим работы.
- Профессиональная управляющая компания и служба эксплуатации.
- Цена продажи — 5000 $/кв.м.
Добавить в закладки
|
|
|
|
